In opdracht van Syntrus Achmea werkt Schouten Techniek aan de ‘Leidse Schans’, een nieuwbouwproject van 583 studentenwoningen en 117 starterswoningen. Met een gasmotorwarmtepomp en veel aandacht voor 3D-ontwerpen, BIM en prefab.
Bijzonder in dit project is de EPC van slechts 0,4. “Toen we begonnen met het project lag de EPC-norm op 0,8, maar er is ingezet op de norm van 2015”, zegt Jeroen Droog van Schouten Techniek. “Hiervoor ontwikkelde VIAC samen met Schouten Techniek een vooruitstrevende warmteopwekinstallatie (met bodembron en zonnecollectoren) en een CO2-regeling.
Installatietechnisch ontwerp
VIAC heeft vanaf de initiatiefase tot en met de TO-fase het installatietechnische ontwerp geadviseerd voor de Leidse Schans te Leiden. Daarbij zijn het PvE van de opdrachtgever en de gemeentelijke eisen en ambities (EPC 0,40 en EPL 8,4 met als doel 25% CO2-reductie) de basisuitgangspunten geweest. Door middel van een uitgebreide businesscase zijn diverse energieconcepten met elkaar vergeleken om uiteindelijk invulling te geven aan de ambities en eisen. VIAC heeft daarbij niet alleen naar het beste energieconcept voor nu gekeken, maar vooral gestuurd op een beheersbare exploitatiefase.
Gasmotorwarmtepomp
Voor de Leidse Schans blok B en C is een gasmotorwarmtepomp (GMWP) toegepast die zowel de ruimteverwarming als het tapwater opwekt. Waarbij in de eerste fase van het project een gaswarmtepomp van Reduses is geselecteerd. Jeroen Droog: “De reden om te kiezen voor een gasmotorwarmtepomp is het hoge verwarmingsrendement voor ruimte en tapwater. Met een temperatuurtraject van 50-40 °C of 70-40 °C. Er is niet gekozen voor een elektrische warmtepomp omdat deze tot slechts 50 °C verwarmt.” In geval van te weinig capaciteit kunnen de vier CV-ketels bijspringen. De installatie behelst een lagetemperatuurverwarming.
Radiatoren
Vanaf de gaswarmtepomp gaat de warmte via het CV-net de woning in. De woningen worden verwarmd middels radiatoren. Er is overwogen vloerverwarming toe te passen, maar zo’n systeem is veel te traag. Studenten zijn over het algemeen niet lang aanwezig in de woning en willen relatief snel warmte hebben. Daarnaast gebruiken studenten veel warm tapwater dat via recirculatieleidingen naar de woning toe gaat. “Om energieverlies te beperken, zijn de leidingen geïsoleerd met PIR-schalen (schuimschalen)”, aldus Droog.
Koppeling met WKO
De water-watergaswarmtepomp van 400 kW in combinatie met een GeoThermic WKO-installatie en een prefab SKID is geleverd door GeoComfort. De koppeling met een WKO-installatie, in plaats van buitenlucht van de gaswarmtepomp, garandeert behoud van rendement van de Reduses-gaswarmtepomp.
Tekst Loet van Bergen, foto’s Schouten Techniek
Het volledige artikel is verschenen in Installatie en Sanitair 6-2015. Klik hier voor een voordelig (proef)abonnement.
