Bouwspecial Renovatie / 202326
Fotobijschrift
Seriematig grote clusters
woningen renoveren
De energietransitie in de gebouwde omgeving gaat te langzaam, waardoor klimaatdoelen voor
2050 mogelijk niet worden gehaald. Daarom werkt TNO met marktpartijen in de bouw- en
energiesector aan een nieuwe aanpak voor de verduurzaming van bestaande woningen.
Daarbij gaat het niet om inefficiënt en prijzig maatwerk, maar om vraagbundeling en slimme
matching tussen renovatiepakketten en grote aantallen woningen met vergelijkbare
kenmerken (contingenten). Daardoor kan de renovatieopgave in Nederland aanzienlijk
sneller verlopen en betaalbaarder worden uitgevoerd.
Tekst: Marcel van Rijnbach
De afspraak in het Klimaatakkoord is dat in 2050
zeven miljoen woningen van het aardgas af
moeten zijn. Tot 2030 zullen de eerste 2,5 mil-
joen bestaande woningen verduurzaamd moeten
worden. Twee jaar geleden schatte de Rijksdienst
voor Ondernemend Nederland in dat ongeveer
90 procent van alle woningen in Nederland wordt
verwarmd met aardgas en dat slechts 7,3 procent
van alle woningen aardgasvrij is. Op basis van de
roadmap van het Rijk zouden er 200.000 wonin-
gen per jaar verduurzaamd moeten worden. In
het huidige tempo wordt dat aantal niet gehaald.
Volgens het Planbureau Leefomgeving heeft mo-
menteel circa 8 procent van de bestaande wonin-
gen geen gasaansluiting meer. Het tempo zal flink
omhoog moeten om in de pas te lopen met de
ambities van het Rijk. Daarbij blijkt de hoeveel-
heid slechtst geïsoleerde woningen (label E,F en
G) maar mondjesmaat af te nemen of in het geval
van het laagste label al zes jaar gelijk te blijven.
NIEUWE RENOVATIESTRATEGIE
Naar aanleiding van bovenstaande problematiek
riep onderzoeksinstituut TNO de politiek,
woningcorporaties en bouw- en energiebedrijven
op om een andere renovatiestrategie te ontwikke-
len dan die nu wordt gehanteerd. “Op dit moment
werken renovatie- en onderhoudsbedrijven veelal
met maatwerkoplossingen per woning. Men gaat
elk huis apart opnemen en een renovatieplan
maken. Deze werkwijze is onnodig inefficiënt, duur
en traag. Op deze wijze gaan we het gewenste
tempo van 200.000 woningen per jaar in 2030 niet
halen. We moeten toewerken naar een productge-
richte renovatiestrategie in plaats projectgericht”,
zegt TNO-onderzoeker Rogier Donkervoort, die
gespecialiseerd is in de energietransitie van de
gebouwde omgeving.
Innovatiemanager Berri de Jonge van bouwbedrijf
Plegt-Vos herkent bovenstaande problematiek.
“De werkvoorbereiding in de maatwerkaanpak
is heel omslachtig. We gaan in elke woning een
opname doen, meten alles op, bepalen het reno-
vatieplan en maken een offerte. Als de klant zegt:
dat vind ik te duur, dan is alles voor niets geweest
en kunnen we opnieuw beginnen. Daarom zijn we
betrokken bij de ontwikkeling van de nieuwe aan-
pak om op basis van bepaalde data uit de data-
26-27-28-29_tnostrategie.indd 26 13-04-2023 16:00
