H
et drie bouwlagen tellende kantoorgebouw van 3000
m2 is in bouwkundig en installatietechnisch opzicht
een toonbeeld van duurzaamheid en gaat voor de
hoogste BREEAM-classificatie. De voornaamste huurder
van het kantoor is het Global Center on Adaptation (GCA)
die mondiaal een voortrekkersrol vervult in de begeleiding
van landen met klimaatverandering. De draagconstructie is
volledig opgetrokken uit massief hout en op het dak liggen
circa vijfhonderd zonnepanelen. De in de Rijnhaven drij-
vende locatie is mede gekozen uit oogpunt van duurzaam
landgebruik. Afgelopen augustus werd de drijvende funde-
ring al naar zijn voorlopige ligplaats in de Rijnhaven ver-
sleept. Na de oplevering van het kantoor zal het FOR naar
zijn definitieve stekje gaan in dezelfde haven.
Klimaatadaptief
Het gebouw wordt dus verwarmd en gekoeld met de tempe-
ratuur van het omliggende oppervlaktewater. Vastgoedont-
wikkelaar RED Company en architect Powerhouse Company
kozen vroegtijdig voor aquathermie. Omdat het gebouw in
de Rijnhaven drijft, ligt het voor de hand om gebruik te
maken van de energiebron water.
Installatie- en energieadviseur DWA en W- en E-installateur
Roodenburg waren al in de fase van Voorlopig Ontwerp
Drijvende
warmtewisselaar
Tekst Marcel van Rijnbach
Beeld Marcel van Rijnbach en Roodenburg
Het grootste drijvende duurzame
kantoor ter wereld wordt momenteel
in Rotterdam gebouwd. Het zogehe-
ten Floating Office Rotterdam (FOR)
wordt verwarmd en gekoeld met het
oppervlaktewater uit de Rijnhaven.
Hiervoor zijn leidingen in de betonnen
drijflichamen gestort. De drijvende
fundering fungeert eigenlijk als een
enorme warmtewisselaar.
12 nr. 2 | maart 2021
project
12-13-14-15_projectfloatingoffice.indd 12 16-03-21 09:36
