W
atermunt 1 en 2, twee flats van vier hoog, zijn in het
decor van de omgeving twee glimmende nieuw-
bouwparels, en op dit moment de duurzame parade-
paardjes van corporatie Wormer Wonen. De herbouw van
deze complexen staat model voor de keuzes waar veel corpo-
raties mee te maken krijgen bij gedateerde energieslurpende
portiekflats. Slopen, voordelig oplappen voor een label-
sprongetje of totale renovatie van schil en techniek. De
Watermuntflats in Wormer gingen aan de grond. De herbouw
bestaat uit in totaal 74 woningen, verdeeld over twee gebou-
wen. Bouwer was Van der Gragt uit Assendelft. Streekgenoot
M&O Techniek, tegenwoordig onderdeel van de Van Losser
Installatiegroep, verzorgde de w-installaties. Stam Elektro-
techniek uit Zaandam verzorgt het e-werk en Floris Infra de
infrastructuur rondom de gebouwen. De klus is ontwikkeld in
2018-2019, toen de ISDE-subsidie nog gold voor nieuwbouw
en is gestart na de zomer 2020. Het project wordt voor kerst
2021 opgeleverd.
De ontworpen installatie kende vier uitgangspunten: de juiste
techniek, de juiste investering, optimaal gebruik maken van
de ISDE-subsidie mogelijkheden en lage exploitatiekosten
door minimaliseren van apparatuurgebruik en de servicebe-
hoefte daarvan.
Centrale lucht/water warmtepomp
De corporatiewoningen zijn installatietechnisch luxe uitge-
voerd. Per flat staan zeven lucht/water-warmtepompen van
23 kW elk op het dak. De cascade-opstelling van Mitsubishi
Electric voedt een 1000 liter buffer in de technische ruimte,
van waaruit de woningen stuk voor stuk van energie worden
voorzien. De gemiddelde woning in de flat is met een gemid-
deld gevraagd vermogen van 3,5 kW gedurende het hele jaar
Creatief met collectief
tekst en beeld Eddy Buiting
Centrale en decentrale ener-
gieopwekking tegelijkertijd
bij twee nieuwbouwflats in
Wormer. M&O Techniek
bedacht niet alleen een
installatietechnisch foefje
voor effectief decentrale tap-
waterbereiding in het mini-
warmtenetje. Het bedrijf
toverde ook een energiecon-
cept uit de hoed waarmee de
corporatie slim subsidies kon
stapelen en bewoners
bewust zijn van hun energie-
verbruik.
14 nr. 8 | december 2021
techniek
14-15-16-17_flat.indd 14 26-11-21 13:17
