Pagina 17 van: Installatie – nummer 08 – 2021

Technische ruimte in de
woningen met verdeler,
booster-warmtepomp
en tapwatervat van 150
liter.

Goede bemetering voor topservice
Of het nu gaat om de verschillende groepen zonnepanelen, de tapwatercircuits of
cv-leidingen: alles wordt centraal en decentraal bemetert met apparatuur van Ista.
Zo kan – en dat moet van de Warmtewet – elk huishouden afgerekend worden op
werkelijk verbruik. Energiezuinig gedrag wordt dan ook daadwerkelijk beloond.
Daarnaast zorgt de informatie over de flow, de temperaturen en de druk ervoor dat
de technici op afstand kunnen sleutelen aan fijnafstelling van de techniek. Zo kun-
nen stooklijnen aangepast worden. “De échte toegevoegde waarde is dat we al
service kunnen verlenen voordat een probleem aan het licht komt”, zegt project-
leider Jeffrey Grandiek van M&O Techniek.
De medewerkers van Wormer Wonen die de sleutel overdracht doen aan de nieuwe
bewoners is goed tekst en uitleg gegeven over het gebruik van de installaties. Dit
is essentieel voor een juist gebruik en om klachten te voorkomen. Wormer Wonen
heeft twee servicepartners die al het service en onderhoud van klimaatinstallaties
uitvoeren. M&O techniek zorgt voor de juiste informatie aan Wormer Wonen zodat
er een goede uitvraag voor service en onderhoud aan deze partijen plaats vindt.
Deze aanbiedingen worden kwalitatief met elkaar vergeleken en dan wordt een
aanbeveling voor een van de twee partijen gedaan. Aan deze partij wordt een
warme overdracht van de installaties verzorgd.

verdeler heeft wel een ander gevolg: het koelsymbooltje op
de thermostaat moet wel onklaar gemaakt worden, anders
denken ze hier straks dat ze kunnen koelen.”
Elke woning heeft ook haar eigen zonnestroom. Per flat lig-
gen er 229 zonnepanelen van 370 Wp op het dak. Elk apparte-
ment heeft er vijf ter beschikking, het restant om de warmte-
pompinstallatie en de overige gebouwgebonden techniek te
dekken. De opbrengst van de panelen wordt ook per woning
omgevormd, gemeten en afgerekend. “Decentraal tapwater,
‘eigen zonnepanelen’ en goede bemetering stimuleren de
huurders om individueel energiezuinig te leven”, zegt Meijns.

Subsidie stapelen
Vergeleken bij het allereerste concept voor de Watermunt-
flats (bodemwarmte), had dit concept van M&O Techniek nog
een doorslaggevende bijzonderheid: de variant met centrale
en decentrale warmtepompen schoof bijna twee keer zoveel
ISDE-subsidie binnen dan een centrale opwekker (125.800
euro versus 238.200 euro). Hierdoor kon alleen al van de
energiestimulerende extraatjes een deel van de installatie-
techniek bekostigd worden. Vlak voordat deze warmtepomp-

pot sloot voor de nieuwbouw. Het mes snijdt aan meerdere
kanten, want het gebouw scoort beter (EPC 0,0) dan de toen
geldende EPC van 0,4. Maar het belangrijkste is natuurlijk de
bewoner: die heeft in ruil voor de energieslurpende portiek-
flat uit de vorige eeuw een luxe energiezuinige woning met
een gezoneerd binnenklimaat, met een eerlijke bemetering

en een gegarandeerd constant comfortniveau. Wanneer in de
toekomst de hele wijk Plaszoom, conform het warmteplan
van de gemeente Wormerland, van het aardgas afgaat, en
overstapt op een laag temperatuur warmtenet, dan kunnen
de flats hier ook op aangesloten worden.
De installatie is even eenvoudig als doeltreffend, hufterproof
en op afstand te monitoren. Ruud Meijns: “Maar bovenal: een
duurzame installatie die het gevolg is van slim en inventief
advieswerk in ontwerp en uitvoering.”

Technische ruimte met de warmtepomp-
cascade van 1 flat (37 appartementen).

Klus binnengehaald met
een eigen ontwerp

nr. 8 | december 2021 17

14-15-16-17_flat.indd 17 26-11-21 13:17