In renovatieprojecten wordt installatiewerk vaak strak ingepland. Leidingen worden verlegd, inbouwdozen geplaatst, ventilatiekanalen aangepast en alles wordt netjes afgewerkt. Op dat moment klopt het. Totdat de afbouw start, want wat er daarna gebeurt met vloer, trap of wand, heeft direct invloed op jouw werk.
Inbouwdozen die ineens te diep zitten
Een klassiek voorbeeld zie je bij wandafwerking. In verkeersruimtes wordt steeds vaker gekozen voor PVC wandpanelen vanwege het onderhoudsgemak en de strakke afwerking. Begrijpelijk, zeker in bestaande bouw.
Maar zodra er een extra laag op de wand komt, verandert de positie van je inbouwdozen. Wat eerst netjes vlak zat, ligt ineens verdiept. Schakelmateriaal sluit niet meer aan. Afdekramen staan onder spanning of moeten worden opgehoogd.
Dat lijkt een detail, maar het is wel jouw installatie die zichtbaar “niet klopt”.
Wanneer panelen op regelwerk worden gemonteerd, ontstaat bovendien extra ruimte achter de wand. Als daar al leidingwerk zat, kan dat onder spanning komen te staan of niet meer bereikbaar zijn zonder demontage.
Traprenovatie raakt ook installaties
Ook bij trappen zie je het effect. Er wordt besloten om een trap te laten renoveren met overzettreden. Bouwkundig een logische keuze. Minder sloopwerk, sneller klaar.
Alleen verandert daarmee de hoogte van de eerste en laatste trede. Heb je daar wandcontactdozen, verlichting of sensoren in de buurt zitten, dan klopt de uitlijning ineens niet meer helemaal. Trapverlichting die eerder exact was gepositioneerd, zit optisch te hoog of te laag.
In sommige gevallen moet bekabeling opnieuw worden getrokken omdat aansluitpunten niet meer uitkomen ten opzichte van de nieuwe afwerking.
Het zijn geen grote aanpassingen, maar wel extra handelingen die niet waren ingepland.
Ventilatie en doorvoeren onder druk
Hetzelfde speelt bij ventilatie. Wanneer wanddiktes veranderen of plafonds worden verlaagd, verschuiven doorvoeren. Roosters komen anders uit, sparingen sluiten niet meer aan of er ontstaat spanning op kanalen.
Dat leidt tot improvisatie op de bouw. En improvisatie betekent zelden de meest nette oplossing.
Installaties zijn afhankelijk van maatvoering
Installatiewerk is maatvast. Leidingen, dozen en kanalen worden geplaatst op basis van een bepaalde wand- of vloeropbouw. Zodra die opbouw verandert zonder dat de installatie wordt meegenomen in het gesprek, ontstaan correcties.
- Het probleem is dus niet de trap.
- Het probleem is niet de wandafwerking.
- Het probleem is dat installatiewerk vaak als afgerond wordt beschouwd, terwijl andere disciplines nog wijzigingen doorvoeren.
In renovatieprojecten zou de vraag altijd moeten zijn: verandert deze keuze iets aan onze installaties?
Als dat gesprek op tijd wordt gevoerd, blijft het bij afstemmen. Gebeurt het te laat, dan wordt het aanpassen wat al klaar was. En daar zit de extra arbeid die niemand had begroot.
