De Peperhoeve, een warm thuis voor mensen met een zorgvraag. Dat is het motto van de Peperhoeve Wonen en Zorg in Oud-Alblas. De verduurzaming van deze woonboerderij begon al in 1999. Toen werd de hoeve afgebroken en volledig opnieuw gebouwd. Daarbij werd direct dubbele beglazing en isolatie aangebracht. Die verduurzamingsslag zet de nieuwe eigenaar nu door met hulp van verschillende slimme oplossingen waaronder de Honeywell Home evohome, Kombi-TRV en HR91 radiatorregelaars.
Wat eerst een Bed & Breakfast was, werd in 2020 omgebouwd tot wooncomplex voor tien bewoners met een verstandelijke beperking. Zo’n karakteristiek pand vraagt echter om een even karakteristieke verbouwingsaanpak. Gelukkig was daar Erik Bek. Als vader van een bewoonster én eigenaar van Energievolutie B.V, een bedrijf gespecialiseerd in energiemonitoring en energieanalyse, de uitgelezen persoon om de verduurzaming van De Peperhoeve op gang te brengen. “Als aanbieder van wonen en zorg op één plek wil je het verblijf niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar houden voor iedereen. Door de slimme evohome en de radiatorregelaars van Resideo toe te passen, kunnen wij alle kamers apart inregelen. Iedere bewoner heeft nu z’n eigen, perfect verwarmde kamer”, vertelt Bart van Noordenne, één van de initiatiefnemers van het verduurzamingsproject en tevens medeoprichter van De Peperhoeve.
Van scan naar plan
Het toeval wil dat Bek niet de enige ouder is met verstand van verduurzamingszaken. Door de krachten te bundelen met nog twee ouders, vormde Van Noordenne een werkgroep die zich tot op de dag vandaag inzet voor meer duurzaamheid en comfort binnen De Peperhoeve. “Vanuit dat standpunt lieten we in oktober 2022 een scan uitvoeren waarbij we op ieder denkbaar niveau het pand doorlichtte. Van isolatie tot verlichting en van verwarming tot warm water; overal konden we kleine dan wel grote winst behalen”, licht Bek toe.
Met het rapport kreeg het bestuur van De Peperhoeve er een uitdaging bij. “We wisten wat ons te doen stond en het liefst pak je alles in één keer grondig aan. Ook omdat we rekening moeten houden met de bewoners, voor wie verandering en een grote verbouwing geen vanzelfsprekendheden zijn. Aan de andere kant vroeg dit ook om een grote financiële investering. Het geld kwam er dankzij verschillende sponsors, waarvoor we ze eeuwig dankbaar zijn”, zegt Van Noordenne.
Duurzaam en betaalbaar
“Comfortabel, beheers- en betaalbaar zijn de drie pijlers waarop we vooruitgang wilden boeken en volgens mij is dat gelukt”, vertelt Bek. Dat is deels te danken aan de lokale installateur Martijn van der Rhee, van M. van der Rhee Installatiebedrijf uit het naburige Alblasserdam. “Doordat wij hier zo vaak aanwezig zijn en alles uitzoeken, zijn er geen verborgen geheimen. Het installatiegemak van de nieuwe evohome, de HR91 radiatorregelaars en de Kombi-TRV maakte dat we het project moeiteloos en zonder oponthoud konden uitvoeren”, aldus Van der Rhee.
Alle Honeywell Home-producten bij elkaar werken volgens Van der Rhee uitstekend samen: “In de Kombi-TRV komen een thermostatische radiatorafsluiter en drukverschilregelaar samen. Daarmee zijn de temperatuurschommelingen uit het verleden, verleden tijd. Het verwarmingssysteem is nu waterzijdig ingeregeld, wat er onder meer voor zorgt dat radiatoren gelijkmatig warm worden.”
Centraal regelen en bedienen
Diezelfde radiatoren zijn in alle tien de slaapkamers voorzien van een HR91, een elektronische radiatorregelaar zonder lokale bedieningsmogelijkheid. Zo kunnen de bewoners ze niet ontregelen. Vanaf de centrale evohome of vanaf de tablet of smartphone kan de begeleiding deze radiatoren wel bedienen en beheren. Nog een handige eigenschap: zodra een bewoner besluit om zijn of haar raam te openen, sluit de HR91 automatisch de radiatorkraan. Dit voorkomt onnodige verspilling van warmte.
Bek vult aan: “Dankzij deze slimme oplossingen leven de bewoners, onze kinderen, in een goed beheersbaar en comfortabel binnenklimaat. Het schommelen en ongecontroleerde aansturen, waarbij het vaak te warm of te koud was, is afgevlakt. Het is nu altijd en voor iedereen behaaglijk.”
Zo kunnen bewoners niets ontregelen.
evohome speelt sleutelrol
De verbindende factor in dit project is dus de Honeywell Home evohome. “Een lange douche nemen of een hoger dan gemiddelde kamertemperatuur kan voor onze bewoners ontspannend zijn. We begrijpen dat we daarin niet van de ene op de andere dag verandering kunnen aanbrengen. Maar evohome geeft ons wel grip op de klimaatbeheersing binnen de hoeve”, aldus Van Noordenne. “Het zorgt ervoor dat bewoners geen onnodig hoge temperaturen instellen zodat we dus energie kunnen besparen. Zelfs vanuit mijn eigen huis, dat hier net naast de hoeve staat, kan ik het binnenklimaat in de verschillende kamers regelen.”
Bewoners op vakantie
Voor de laatste fase van het installatiewerk was het belang dat Van der Rhee vrij spel had. “Er moesten nieuwe toestellen worden ingetakeld, de verwarming uit en dat gaat altijd gepaard met geluidshinder, ongemak en zal tijdelijk wat rommel veroorzaken. Een hele onderneming waarbij we de bewoners niet of in ieder geval zo min mogelijk willen lastigvallen.” Om dat te kunnen realiseren, regelden Van Noordenne en zijn collega’s dat de hele groep er een paar dagen tussenuit kon. “Een leuk uitje voor hen en ons én de uitgelezen kans op de puntjes op de i te zetten wat betreft onze volgende verduurzamingsstap.”
Dit artikel kwam tot stand in samenwerking met Resideo.
